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고분양가 논란에도… 해운대 최고가 아파트 청약률 4.1 대 1
정부 ‘양도세 완화’ 카드 만지작
치솟는 공사비에 금 가는 부산 재개발·재건축 계약
고급화 바람 거센 반여동, 3-1구역도 ‘하이엔드’로 갈아타나
보증금 터는 ‘무자본 갭투자’ 극성… 전세가율 높은 집 피해야
