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전월세 거래하면 30일내 신고해야…임대차 신고 의무화 추진
지난달 서울 주택거래 9·13대책후 최대…외지인 매입도 늘어
소비심리 3달째 악화…집값상승 기대 늘어
상한제 시행 앞두고 서울 재건축 아파트값 상승폭 둔화
"민간택지 상한제 도입시 강남 분양가 20∼30% 내려갈 수도"
