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수도권 분양가 상한제 대상 민영주택 2∼3년간 의무거주해야
단 30명이 임대주택 1만1천채 보유…1위 40대 강서구민 594채
정부 분양가상한제 발표 여파에…주택사업 경기침체 심화
전월세 거래하면 30일내 신고해야…임대차 신고 의무화 추진
지난달 서울 주택거래 9·13대책후 최대…외지인 매입도 늘어
